2^ième hypothèque privée

Maison valeur 226,500$

• 1^ière hypothèque : 147,000$ (déjà en place échéance 2013)
• Cartes et marges 36,000$

Redressement et accompagnement

Solution :

• 1^ière hypothèque en place de 147,000$ jusqu'à son échéance
• 2^ième hypothèque de 40,000$ à 15% avec un dépôt de 6 mois d'intérêt payée d'avance au déboursé ***** dans ce cas débourserons 37,000$ donc pas de versement à faire
• Paye en plus toutes les dettes il ne reste que le versement hypothécaire afin d'alléger le budget

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• Nos clients avaient un prêt hypothécaire financé par Wells Fargo de $140 000.00 qui venait à échéance et la valeur de leur maison était de $200 000. Au moment du renouvellement du prêt hypothécaire, Wells Fargo a refusé de reconduire l’hypothèque dû à une cote de crédit trop basse et des retards dans le paiement de leurs cartes de crédit et de leurs prêts personnels.


• Avec notre expertise et notre réseau d’affaires, nous avons réussi à lui obtenir une nouvelle hypothèque avec un prêteur privé. La nouvelle hypothèque incluait le montant de Wells Fargo plus les autres dettes pour un terme d’un an. Le tout dans le but de rétablir la cote de crédit des clients.


• Avec une bonne cote de crédit, nous pourrons refinancer la maison chez une institution financière régulière.

La première phase : Administratif

Aide au démarrage

• Rédaction du plan d'affaires
• Création d'états financiers prévisionnels
• Incorporation
• Support aux étapes de demande de financement

Suivi après réalisation du projet (45 jours)

• Analyse budgétaire
• Plan d'assurance personnalisé
• Service de paie
• Soutien à la gestion de l'entreprise
• Suivi administratif

La deuxième phase : Aménagement

Élaboration du concept

• Visite du site
• Élaboration du concept initial du projet
• Élaboration des fonctionnalités, interrelation des espaces et des collections présentées
• Exécution du relevé architectural
• Analyse préliminaire de l'aménagement
• Définition du mobilier et des équipements
• Évaluation préliminaire des coûts d'aménagement

Réalisation du concept

• Conceptualisation du mobilier spécialisé
• Choix des équipements
• Proposition en décoration (choix des couleurs, mobilier et finition)
• Réalisation des cahiers des charges des équipements
• Réalisation des données techniques
• Réalisation des cahiers des soumissions pour les travaux

La troisième phase : Appui à la réalisation

Supervision des travaux

• Présence aux réunions de chantier
• Gestion et analyse des soumissions
• Coordination de la réalisation des travaux
• Supervision de la livraison et de l'installation des équipements